Asesoramiento y alertas sobre las subastas del Portal de Subastas del BOE. El cliente define qué busca —tipo de bien, provincia, precio, procedimiento— y recibe por correo las subastas nuevas que encajan, sin rastrear el boletín cada día.
En el Portal de Subastas del BOE hay del orden de 500 subastas vivas en cualquier momento y cada una está abierta 20 días naturales. El portal no publica API y su buscador devuelve «resultados excesivos» si no se acota. Y quien puja no compra solo el inmueble: compra su situación jurídica, con las cargas anteriores a la ejecución incluidas. Revisar eso a diario y a mano no lo sostiene un particular.
Un producto con dos mitades. La web pública explica el riesgo y vende los cuatro servicios de asesoramiento, con el precio publicado. El área de cliente automatiza el recurrente: un cron baja el portal cada madrugada, otro cruza lo nuevo con las búsquedas guardadas de cada persona y manda un correo por cliente, no uno por subasta.
El BOE no tiene API: el barrido va troceado por estado y tipo de bien, porque el buscador se planta si no se acota, con caché, pausas entre peticiones y agente identificable. Validado contra peticiones reales, no contra fixtures: los tests pasaban en verde mientras el 100 % de las fechas llegaba vacío
El mismo código decide lo que enseña el panel y lo que entra en el correo —con dos copias, divergir no daría ningún error: se cobraría sin avisar de nada—. Un correo por cliente y día, con la fecha límite de puja, que es el dato que manda
En el servidor, no en el navegador: quien no paga ve cuántas subastas encajan, no cuáles
Se paga antes de tener cuenta: los criterios viajan con el cobro y el webhook crea la cuenta y guarda la búsqueda
La cifra es el gancho: hay doce esperándote. Las referencias, los importes y las direcciones son el producto.
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